10月20日，阿里拍卖平台上，一个关于破产企业的资产拍卖在上海展开，拍卖的对象是位于宝山区共和新路5188号的一块工业仓储土地使用权及其在建的大厦。这栋建筑根据5A写字楼标准进行设计，由上海中骋汽车销售有限公司投资兴建，该公司成立于2004年，现已宣告破产。这座大厦的土地使用面积为7303平方米，建筑总面积达到22996.36平方米，包括地上建筑面积14568.36平方米和地下建筑面积8428平方米。目前大厦的主体结构已经封顶，但关于幕墙、绿化、照明和消防等专业工程仍未完成，施工现场已暂停。现场图片显示，大厦地上共有15层，一层层高达到6米，其他楼层层高为4.2米，配备3部客用电梯和1部货梯，并设有300个车位。图片中可见，工地上杂草丛生，这栋楼已经荒废了相当长的一段时间。
这次拍卖是首轮进程，起拍价为7292.7461万元。拍卖吸引了6位竞拍者参与，过程相当紧张，原定于上午十点结束的拍卖被延长至下午六点，整个延时竞拍持续了8个小时，竞拍者总共进行了227次出价，最终以11072.7461万元成交，成交价比起拍价高出3780万元。值得注意的是，竞拍成功的新公司成立于10月12日，时间非常短，似乎是专门为了竞拍此大厦而新设立的。
从地理位置来看，这栋大厦位于宝山区，周围交通便利，斜对面便是宝山万达广场，北侧还有万渡广场，东边不远处是宝山购物中心。不过，大厦恰好处在通河新村站与共康路站之间，前往任何一个地铁站都有一定距离。根据其22996.36平方米的总建筑面积，成交单价为4815元/平方米。在宝山区这样的位置，即便建筑尚未完全竣工，这一价格又将如何评估呢？
